Edenya Pairi Daiza
Uitgaan van de dieren en planten die er zouden leven om ze qua temperatuur en vochtigheid een ideale habitat te bieden in plaats van eerst een serre te bouwen en deze vervolgens louter op te vullen met fauna en flora: dat was het doel van Edenya, aldus Olivier Boucquey, projectmanager bij Pairi Daiza. Bezoekers moeten de natuurpracht bovendien in de best mogelijke omstandigheden kunnen ontdekken, met het oog op een onvergetelijke ervaring. Om deze belangrijke doelstellingen met elkaar te verzoenen, koos Pairi Daiza ervoor om installateur Imtech in te schakelen, een belangrijke speler in zijn vakgebied die voor de gelegenheid samenwerkte met Collignon (elektriciteit). Dit had als grote voordeel dat de volledige coördinatie van de HVAC-technieken, de sanitaire installaties en de elektriciteit binnen hetzelfde projectteam gebeurde.
"Onze opdracht was om alle HVAC- en sanitaire installaties te leveren om de juiste temperatuur- en vochtigheidsomstandigheden in deze buitengewone tropische wereld te creëren" - Alexandre Christiaens, projectmanager bij Imtech
En dat op een milieuvriendelijke manier: de verwarming van de serre en de waterbasins wordt verzorgd door zes warmtepompen met een geoptimaliseerde warmteterugwinning, een geothermische warmtepomp haalt maximaal energie uit de bodem, een weerstation maakt het mogelijk om te anticiperen op het openen van de openstaande delen in de beglaasde buitenschil. De focus op energie-efficiëntie is alomtegenwoordig. Daarnaast wordt het regenwater opgevangen in functie van de automatische irrigatie van de beplanting.
Marine Bergmans over de grootste warmteproductie van België op basis van lucht-waterwarmtepompen, een uitgebreid netwerk van ondergrondse leidingen en technische onderstations verspreid over het volledige park. Dit project vormt een toonbeeld van duurzame energievoorziening op grote schaal.
De drie grote uitdagingen
"Dit atypische project was een echte ingenieursdroom vanwege de omvang, de complexiteit en de performantie die de klant verwachtte", vervolgt Christiaens.
"Ik denk met name aan drie grote uitdagingen die we zijn aangegaan. Ten eerste het – soms tot op de centimeter nauwkeurig – integreren van de ventilatie- en verwarmingstechnieken in de driedimensionale structuur onder het dak.
De planning vormde een tweede grote uitdaging: al heel snel vroeg de klant ons om de serre te verwarmen tot 14°C, zodat er al tropische planten in konden worden geplaatst.
De derde uitdaging was de mate van coördinatie die nodig was om met een groot aantal verschillende disciplines te kunnen samenwerken, waarvan we er sommige niet al te vaak tegenkomen op klassieke bouwplaatsen."
Kevin Challe met uitzonderlijke regelinstallaties die de sturing en regeling van de technische installaties, inclusief het beheer van de rook- en warmteafvoeropeningen (gevels en daken) verzekeren.
Broeihaard van technische innovatie
Ook op het vlak van technische innovatie weet Edenya zich nadrukkelijk te onderscheiden. Het gaat zelfs zo ver dat de warmte uit de vochtige tropische lucht wordt teruggewonnen om de waterbassins en de serre mee te verwarmen. Edenya is daarmee het project met het grootste aantal hoogrendementswarmtepompen in België. De energierecuperatie wordt tot in het extreme doorgevoerd.
Frédéric Delfosse met de sanitaire installaties: centrale productie van sanitair warm water voor elk hotel en een brede waaier aan hoogwaardige sanitaire voorzieningen, waaronder natuurstenen badkuipen van maar liefst 1 ton per stuk.
Dit project, dat grote volumes koppelt aan variabele geometrieën, zou ongetwijfeld niet mogelijk zijn geweest zonder gebruik te maken van BIM. Daardoor was elke technische ruimte al digitaal tot leven gewekt voordat ze effectief werd gerealiseerd. Dankzij de 3D-modellering kon er geanticipeerd worden op conflicten tussen de verschillende technieken. En met zoveel betrokken partijen zou het een stuk moeilijker zijn geweest om alles te coördineren zonder de ondersteuning van een gemeenschappelijk digitaal model. Planning, kosten en technische performantie: al deze aspecten konden geoptimaliseerd worden met behulp van de BIM-methodologie.
Alexandre Michiels met de cruciale rol van BIM: door de complexe geometrie en technische configuratie van het project was een gedetailleerde 3D-BIM-modellering onmisbaar om de installaties nauwkeurig te coördineren en het project binnen de gestelde termijnen te realiseren.
Gedeeld vertrouwen
Missie volbracht. Alexandre Christiaens is verheugd over het resultaat: "Ik ben erg trots op dit collectieve succes van een groot en gemotiveerd team dat in een constructieve sfeer heeft samengewerkt, ondanks onvermijdelijke periodes van hoogspanning. Bovendien ben ik blij dat we een vertrouwensband met de klant hebben opgebouwd, waarmee we eens te meer bewezen dat we een betrouwbare voorkeurpartner zijn voor dergelijke buitengewone en motiverende projecten voor ingenieurs."
Olivier Boucquey besluit: "Er zijn inderdaad soms moeilijke momenten geweest, maar het resultaat is er dankzij een voorbeeldige samenwerking tussen de verschillende betrokken teams, die zeer professioneel te werk gingen bij het aanpakken van zowel de technische als de menselijke uitdagingen."
Gepubliceerd in Bouwen aan Vlaanderen, mei 2026.
